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Viel Platz für Familien
Nach „oben“ können die Bewohner auch in ihren eigenen vier Wänden gehen.

Denn der Wohnraum in den Stadthäusern mit eigenem Eingang verteilt sich auf einem geräumigen Untergeschoss, zwei Stockwerken und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse – ideal für Menschen, die viel Freiraum für ihre Entfaltung benötigen.

Anfrage
Die Stadthäuser von Baven
Die kfs Architekten entwarfen die Stadthäuser mit ca. 130 bis 160 qm großen Wohnungen, die sich in 4 bis 5,5 Zimmer aufteilen lassen.

Bleibende Wertigkeit spielte bei den Planungen eine wichtige Rolle, von der Bauweise mit den ortstypischen Backsteinfassaden über die Markenqualität der Badausstattung bis hin zum herrlichen Blick über das Parkgelände von der Dachterrasse.

Die Bewohner betreten ihren eigenen Garten über eine großzügige Terrasse. Sie öffnet sich zu dem großen Parkgelände, das für Kinder und Erwachsene viel Platz für Spiel und Erholung lässt.

Anfrage
Grundrisse
Beispiel für ein Stadthaus Baven mit ca. 147 qm Fläche.
Grundrisse Grundrisse
Grundrisse
Beispiel für ein Stadthaus Baven mit ca. 139 qm Fläche.
Grundrisse Grundrisse
Alle Vorzüge im Überblick
Von der Lage bis zur Ausstattung: eine Liste der wichtigsten Merkmale der Wohnhäuser von Baven.
Philosophie
Die Dreigeschosser mit eigenem Eingang bieten die Vorzüge eines Eigenheims mit viel Platz für Menschen, die Raum zur Entfaltung brauchen. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse im eigenen Garten. Ein ge­räumiger Keller erweitert das Platzangebot für Haushalt und Hobby sowie als Stauraum.
Lage
Die Wasserkunst beruht auf einem ausgewogenen Bebauungskonzept mit Gärten und Obstbäumen sowie dem historischen Wasserturm. Sie liegt in einem Park direkt an der Wakenitz. Eine verkehrsberuhigte Straße am oberen Parkeingang führt zu Baven. Das Ensemble mit zentralem Hof liegt im Grünen und doch zentral in Lübecks beliebtem Stadtteil St. Jürgen.
Architektur
Das geräumige Untergeschoss, zwei Etagen und das Staffelgeschoss mit Dachterrasse verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Hohe Fenster und eine lichte Deckenhöhe von 2,65 Metern sorgen für weitläufige, lichtdurchflutete Wohnflächen.
Ausbau
Die Stadthäuser sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Durch alle Wohnräume zieht sich Eichenparkett. Die Bodenbeläge in Bad und WC bestehen aus modernem Feinsteinzeug. Die Häuser können auf Wunsch mit einem innenliegenden Schornstein für einen Kamin ausgerüstet werden.
Ausstattung
Die geschmackvoll ausgestatteten Bäder, Duschbäder und Gäste-WCs mit Handtuchheizkörpern, Sanitärporzellan und sorgfältig ausgewählten Armaturen zeichnen sich durch Markenqualität aus und unterstreichen die hochwertige Bauweise der Stadthäuser.
Mobilität
Zu den Stadthäusern 31 bis 43 gehört ein Stellplatz vor der eigenen Haustür.
Nachhaltigkeit
Die Stadthäuser mit den regionaltypischen Klinkersteinfassaden sind umweltverträglich konzipiert. Sie entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-Standard nach der EnEV 2016. Die Heizung speist sich aus einem nachhaltigen Blockheizkraftwerk.
19 dreistöckige Stadthäuser
Mit eigenem Eingang.
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Nach vorheriger Terminvereinbarung stehen wir Ihnen für ein persönliches Informationsgespräch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro in der Ratzeburger Allee 11.
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